Centre-ville: la taxe de 225 $ toujours un irritant pour certains
12 juin 2014 |
14h21
Par Hugues Albert
Journaliste
Rivière-du-Loup – Quelque 75 personnes ont pris part mardi soir à la salle du conseil de l’hôtel de ville de Rivière-du-Loup à une rencontre convoquée par l’organisme Espace Centre-Ville en vue de présenter le scénario devant être intégré au plan d’action visant à la revitalisation du centre-ville touchant tout particulièrement la rue Lafontaine et les voies adjacentes.
Tous les commerçants et gens d’affaires du secteur avaient été invités et il va sans dire que la salle du conseil débordait. Cette rencontre avait lieu en présence de Benoît Boucher, adjoint à la Fondation Rues Principales (FRP), organisme basé à Québec.
M. Boucher était venu à Rivière-du-Loup en novembre 2012 rencontrer les promoteurs de ce projet à la demande de la Ville de Rivière-du-Loup. La FRP possède une longue feuille de route auprès de villes ou municipalités, qu’on dénombre à plus de 300, qui y ont eu recours afin de redonner à leur centre-ville ou leur milieu une nouvelle vitalité.
TAXE DE 225 $
Le directeur général de la SADC de la MRC de Rivière-du-Loup, Gilles Goulet, indiquait au lendemain de cette rencontre que les gens présents avaient des questions à formuler sur les sondages qui avaient été au préalable réalisés quant aux stationnements, à la circulation dans le secteur ciblé, un questionnement normal, laissait-il savoir. Il soulignait que d’autres remettaient toujours en question le bien-fondé de la taxe de 225 $ imposée de façon jugée unilatérale et sans préavis par la Ville dans son budget 2014.
M. Goulet arguait que la Ville n’avait pas imposé en décembre 2013 la dite taxe aux propriétaires d’immeubles commerciaux disposant de locaux non loués mais bien à ceux qui avaient alors loué des espaces à des commerçants.
Cette taxe est un irritant pour certains qui la trouvent soit injustifiée, soit trop élevée. Par contre, les gens concernés sont majoritairement en faveur du projet de revitalisation, ajoutait-il. « On ne peut être contre la vertu car il s’agit bien d’un projet qui aura des retombées très positives pour le centre-ville et les maisons d’affaires qui y vivent. »
RENDEZ-VOUS EN NOVEMBRE
En novembre prochain, Espace Centre-Ville fera le bilan des deux premières années de son projet de revitalisation du centre-ville et de la poursuite de son plan d’action.
L’aménagement de terrasses se poursuit sur la rue Lafontaine. Cette année, c’est au tour du Café L’Innocent d’emboîter le pas. L’an dernier, quatre commerces avaient souscrit au projet soit la Brasserie La Fontaine, la Brasserie Aux Fous Brassants, Le Triangle et le restaurant Jardins de Lotus.
Commentaires
7 commentaires
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P
pp
Il y a 10 ans
ils sont donc bien pauvre les commercant du centre ville? 225$ c'est quand meme pas exagéré.
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TDP
Tané de payé
Il y a 10 ans
@pp
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TB
T. Beaulieu
Il y a 10 ans
@Tané de payé
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P
passepoil
Il y a 10 ans
@T.Beaulieu:
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TB
T. Beaulieu
Il y a 10 ans
@Passepoil
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TDP
Tané de payé
Il y a 10 ans
@T.Beaulieu
0Répondre
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P
passepoil
Il y a 10 ans
Ishhhh pas certain que d'ajouter que ça été également entendu à CIEL-FM fasse en sorte de renforcir l'argumentation, mais bon...
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AFFICHER PLUSC'est pas la question d'être pauvre, c'est une taxe imposé.
Tu serais le premier à pleurer si cette taxe était chargé à tous les contribuables de RDL
En plus, il faudrait que tu sache que cette taxe est imposé au propriétaire. Et beaucoup d'entre eux non rien à avoir avec les commerces du centre ville. Avant de dire des choses que tu ne connais pas, renseigne-toi avant.
L'argument que:
"En plus, il faudrait que tu sache que cette taxe est imposé au propriétaire. Et beaucoup d'entre eux non rien à avoir avec les commerces du centre ville."
est un peu faible. Toutes les taxes et tarifs sont refilés aux propriétaires à Rivière-du-Loup. Ce n'est pas exclusif à cette situation et les propriétaires sont habitués de composer avec cette réalité. Autant pour un propriétaire de logement qui, lorsque qu'il y a hausse de taxe, refile une partie de la facture aux locataires de son immeuble à logement l'année suivante.
Les propriétaires qui ont des espaces commerciaux loués au centre-ville ont, pour la plupart, réussi à refiler facilement la facture à leurs locataires. D'autres par contre, par paresse ou de façon volontaire, refusent de faire l'effort d'envoyer une simple facture aux commerçants de leurs immeubles!
J'ai nombre d'amis commerçants qui attendent justement encore cette facture et qui la réclame à leur propriétaire (surtout pour leur rapport d'impôt de 2014). J'en connais même qui mon dit ne plus vouloir attendre après "un proprio trop lâche pour faire faire une facture par sa comptable" et qui sont aller directement à l'Hôtel de ville pour payer!
Par contre, il est vrai que j'ai aussi des amis qui eu ne la payeront pas cette cotisation (avec l'incertitude que cela leur apporte au niveau de la loi et de l'impact face à des partenaires commerciaux).
Finalement, de dire que "beaucoup d'entre eux non rien à avoir[vous vouliez s'en doute écrire "voir"] avec les commerces" est faux. Les seuls propriétaires de bâtisses ciblés par cette taxe sont ceux qui ont des espaces locatifs commerciaux et non pas ceux qui sont exclusivement résidentiel. Donc TOUS LES PROPRIÉTAIRES ont tout à voir avec les commerces et même si quelques propriétaires proviennent de Montréal ou d'ailleurs, ça fait parti de la "game" d'avoir des taxes commerciales dans certaines villes au Québec.
Merci
Quand un bail est signé pour 5 ans, les conditions sont établies pour le terme du bail. Si le locataire ne veut pas payé quelque chose qui n'était pas stipulé au bail, je ne pense pas que la loi l'oblige à payer. Mon opinion.
Avouez quand même que la démocratie en a pris pour son rhume dans la "façon" de passer le projet aux commerçants. Une réunion demandée, dite "d'information", pas trop publicisée, qui a réunie une quinzaine de personne, probablement toute pro-projet. Et surprise, un vote lors de cette réunion, qui passe.... Bref, on aurait dit presque une réunion syndicale où le destin était écrit d'avance... et on s'arrange pour que ça aille dans la direction qu'on veut bien...
Ça prend quand même un minimum pour qu'on appelle cela de la démocratie, M. Beaulieu... Si le projet est si bon que cela, pourquoi ne pas l'avoir expliquer aux commerçant pour les convaincre AVANT le vote, plutôt que d'avoir fait passer le vote "à la va-vite" entres amis et ensuite imposer ses vues et faire embarquer les autres par obligation???
Votre première affirmation est vraie sur la durée d'un bail commercial qui est bien différente d'un bail résidentiel. Plusieurs baux n'ont pas de clause escalatoire (qui permettrait l'arrivée de nouvelle tarification). Je crois donc que plusieurs propriétaires vont rectifier pour les prochaines signatures.
Pour ce qui est du vote et de la "démocratie" l'entourant, je ne suis pas du genre à voir le mal partout. Je ne peux parler de ce que je ne connais pas malheureusement! Pour ce qui est du nombre de personnes qui étaient de la rencontre, on parlait plus d'une trentaine, mais peu importe, pour un opposant (et je ne dis pas que vous en êtes un), le nombre ne sera jamais suffisant.
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Par exemple, il y aurait vote sur la décision d'une tarification et les résultats (hypothétique, pour les fins de l'exemple) seraient:
- Pours: 100
- Contres: 75
- N'ont pas voté: 50
Les commentaires en rapport au vote seraient les suivants:
- D'un point de vue DÉMOCRATIQUE le Pour l'emporte
- Du point de vue des contres, les Pours n'ont pas la légitimité nécessaire parce que moins de 50% de la population ont voté pour eux (75 contres + 50 abstentions).
- Du point de vue des contres, ils y en auraient sûrement pour dire avoir "vaguement entendu parler" de commerçants n'ayant jamais reçu la lettre les avisant d'un vote ou que l'information n'était pas assez claire, ce qui ferait dire que le vote était ciblé pour que seul les Pours puissent se faire entendre.
- Du point de vue des contres, on dirait que le moment choisi pour le vote serait s'en doute trop proche d'une fête religieuse, trop tôt dans la semaine, trop tard dans la journée, que Saturne était en taureau et qu'il y avait de la pluie cette journée là, ce qui aurait eu une incidence sur le vote des Contres.
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Bref, je caricature et j'ai placé les Pours gagnant et les contres perdant, mais je suis CONVAINCU que ce serait l'inverse qui se produirait et les même foutus arguments sortiraient encore de la bouche des perdants.
Les gens parlent trop souvent de démocratie, mais n'accepte jamais le principe du plus grand nombre votant et trouvent toujours une façon de tourner le résultat à leur avantage tel un sondage de satisfaction automobile où le fabriquant d'auto est toujours le meilleur dans sa catégorie au Canada!! Intéressez-vous à votre ville!! Pas seulement le jour où l'on vous sort de l'argent des poches! Le jour où justement on viendra vous en enlevez, comme vous serez impliqué dans votre communauté, vous serez aux premières loges pour donner votre opinion et ajuster le tire selon votre pensé.
D'ici là, vous laissez d'autre parler à votre place parce que ça vous arrange, mais le jour où ça ne fait plus, vous criez le point levé vers le ciel: "complot, profiteur, despote".
Pensez-y un peu
Ca pas de bon sens, qu'on se réveil un peu, il y avait 16% des gens d'affaire à la réunion de novembre dernier et il y avait pas de vote formel à l'ordre du jour et on passe au vôte, une vraie farce.
Ca va profiter à qui, au resto et au bar. Lettrage Michel Labonté, Perma Shine RDL et pleins d'autres, en a quoi à foutre de cette taxe
Moi, j'ai un bail pour 8 ans, mon proprio, lui ne la trouve pas drôle avec ses locataires commerciales.
C'est une affaire partie tout croche (la taxe, je parle pas du projet) et j'ai entendu ça à CIEL FM mercredi en pm aussi.
Pour Monsieur Beaulieu, de faire une réunion sous de faux motifs (information, pas vote), en l'annonçant pas trop bien afin que les "amis" seulement puissent être présents et prendre des décisions pour le groupe, ça se voit dans des assemblées syndicales ou des assemblées d'étudiants. Pas de la vrai démocratie cela.
Au fait, non je ne suis pas touché par cette taxe. Des amis proches le sont. Croyez moi, ça fait ordinaire. On a beau dire que c'est juste 225$, mais ça c'est que le début. L'an prochain? Dans deux ans? Les commerçants ne sont pas tous millionnaires, loin de là... Des taxes, ils en payent déjà pas mal et à plusieurs endroits (fédéral, provincial, ville, scolaire, RRQ des employés, FSS, Assurance-emploi, maternité, ..... tra la la, la liste est encore longue....) Juste 225$ (bientôt 400$?, 800$?) de plus, y'à rien là?