19 INFODIMANCHE • LE 27 JANVIER 2021 ACTUALITÉ Ce projet privé permettrait à terme la cons- truction d’un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments sur quatre terrains adjacents. Il comprend l’aménagement d’un total de vingt logements modernes, dont huit condos et deux locaux commerciaux pour des activités de type «services professionnels». Érigés par phases, les bâtiments propose- raient des logements standards 4 ½, de même que des appartements locatifs à court et moyen terme plus petits. Le complexe serait accessible par la rue de Chauffailles, mais surtout par la rue Saint-Henri. Sa proximité aux établissements scolaires, à l’hôpital et à d’autres services vise aussi à encourager le transport actif de ses rési- dents. Les tenants et aboutissants de ce projet du promoteur Denis D’Auteuil ont été présentés vir- tuellement à la population louperivoise dans le cadre d’une assemblée de consultation publique, le lundi 18 janvier. L’administration municipale y a lu les craintes de cinq personnes habitant actuel- lement le secteur visé par le développement. Ces citoyens et citoyennes avaient préalable- ment manifesté leur désaccord à la réalisation du projet dans le cadre d’une consultation publique écrite, tenue entre le 23 décembre et le 18 janvier. L’une d’entre elles a fait savoir son opposition une fois de plus par courriel dans le cadre de la consultation virtuelle. Dans leurs commentaires, les opposants crai- gnent notamment que les quatre bâtiments ne s’intègrent pas adéquatement dans le paysage immobilier et qu’ils viennent menacer la quiétude et l’intimité du quartier. Ils estiment aussi que ce projet, qui inclut deux locaux commerciaux, cau- sera un avènement important de nouvelles voitu- res circulant dans un secteur où plusieurs person- nes marchent tous les jours, dont des enfants et des personnes âgées. Ces mêmes citoyens ont aussi tenu à rappeler que l’ensemble immobilier contient plusieurs «éléments hors-normes» et des irrégularités con- cernant la hauteur des bâtiments, le nombre maximum de logements et l’enclavement d’un des lots, entre autres. Ils sont aujourd’hui invités à déposer une demande de participation à un référendum sur la réalisation de ce projet auprès du Service du greffe et des affaires juridiques. Bien que des inquiétudes citoyennes aient été exprimées ces dernières semaines, d’autres rési- dents du quartier concerné voient le projet d’un bon œil, saluant son apparence moderne et actuelle, selon le promoteur qui est allé à leur rencontre sur le terrain. En novembre, le comité consultatif d’urbanisme a aussi déposé une «recommandation unanime favorable», sous cer- taines conditions, aux membres du conseil muni- cipal après une analyse du dossier. De leur côté, les élus louperivois ont égale- ment accueilli le projet de façon positive, eux qui ont adopté deux projets de résolutions afin que le processus administratif vers sa concrétisation puisse se poursuivre. Dans ces projets de résolutions, on confirme d’ailleurs que la construction de cet ensemble immobilier va de pair avec les objectifs du plan d’urbanisme, à savoir de garantir à la population actuelle et à venir l’accès à un logement décent en encourageant la rénovation ou la construction neuve de formes d’habitations diversifiées et de privilégier la concentration des habitations à haute et moyenne densité dans le secteur central, près des centres de services et des équi- pements publics, de même qu’à proximité des voies de circulation plus importantes comme les autoroutes. Projet d’un nouvel ensemble immobilier à Rivière-du-Loup • MARC-ANTOINE PAQUIN
[email protected] Vingt logements et même deux locaux commerciaux pourraient éventuellement s’ajouter au paysage immobilier du quar- tier Saint-François de Rivière-du-Loup. Un promoteur travaille actuellement à la réalisation d’un projet important qui serait réalisé sur des terrains entre les rues Saint-Henri, de Chauffailles et Mère- Anthier. Esquisse tirée d’un document présenté lors de l’assemblée publique. Une étape de plus a ainsi été franchie en vue de l’ouverture du chantier que l’on espère possi- ble au printemps prochain. Cette somme prévoit tous les couts des travaux à effectuer à la biblio- thèque municipale et à la salle de spectacles Bon- Pasteur, mais également les frais reliés au démé- nagement, à la relocalisation temporaire, à l’ameublement et aux expertises professionnel- les. Les intérêts sur l’emprunt et les frais de con- tingence en font aussi partie. En décembre, la Ville de Rivière-du-Loup avait lancé le processus d’appel d’offres pour ce grand projet de la rue du Rocher. Celui-ci se terminera le 4 février et les soumissions seront ouvertes en cette même journée. À ce moment, la Ville aura une idée plus précise des couts reliés à sa réalisation. Le concept gagnant du concours d’architec- ture lié à l’agrandisse- ment de la Bibliothèque Françoise-Bédard, éla- boré par le Groupe A / Annexe U, conjointe- ment avec la firme d’ingénierie LGT, avait été présenté à la popu- lation en novembre 2019. Le projet était alors évalué à 6 M$, avec des contributions gou- vernementales totalisant 3,2 M$ dans le cadre du Fonds chantier Canada-Québec. Notons que l’agrandissement de la bibliothè- que comprend aussi l’amélioration du système de ventilation et de climatisation dans la salle de spectacles Bon-Pasteur de la Maison de la cul- ture, ainsi qu’une mise à niveau des loges. Si tout se déroule sans anicroche, le chantier pourrait commencer aussi tôt que mars-avril 2021 avec une ouverture vers la fin du printemps ou l’été 2022. Naturellement, l’échéancier sera pré- cisé avec l’entrepreneur choisi à la suite du pro- cessus d’appel d’offres. Bibliothèque Françoise-Bédard : un emprunt de 8,3 M$ • MARC-ANTOINE PAQUIN
[email protected] Le conseil municipal de Rivière-du-Loup a adopté un règlement d’emprunt de 8 318 619 $ afin de procéder à l’agrandis- sement et au réaménagement de la Bibliothèque Françoise-Bédard, ainsi qu’à des travaux à la Maison de la culture. PHOTO : ANDRÉANNE LEBEL 1154170421 Cell : 418 867-6464
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